客戶先向星之谷團隊 了解日本物業的置業流程和開支等。我們按客戶的要求 , 包括地區、預算及戶型等,挑選最精選的樓盤。
選定心儀樓盤後 , 客戶提供中文姓名 、原居地址 和出價申請 , 星之谷團隊代表客戶向業主申請 , 議價及排隊,並索取相關單位的租約內容。
雙方達成物業價格、成交期等條件後,買方需準備樓價10%作為物業首付訂金匯到日本,並同時準備民政事務署的宣誓聲明書及簽署委任狀等文件。
星之谷團隊會安排客戶 ,到本公司,與代表客戶的宅建主任 和司法書士 , 以廣東話 / 普通話 , 講解單位的買賣契約 和重要事項說明書。
簽約完成後,司法書士會確認相關產權資料, 買家於成交日前支付物業的尾款 ,並完成產權交付的手續。
產權交付手續完成後, 日本政府於1-2個月後,發行單位的樓契,星之谷團隊會提供租務管理等一條龍服務,為客戶達成海外物業置業夢