精選日本樓盤
日本置業流程
步驟 1 :了解及挑選心水樓盤
客戶先向星之谷團隊 了解日本物業的置業流程和開支等。我們按客戶的要求 , 包括地區、預算及戶型等，挑選最精選的樓盤。
步驟 2: 申請買入意向
選定心儀樓盤後 , 客戶提供中文姓名 、原居地址 和出價申請 ， 星之谷團隊代表客戶向業主申請 , 議價及排隊，並索取相關單位的租約內容。
步驟 3: 安排10% 訂金及聲明書等文件
雙方達成物業價格、成交期等條件後，買方需準備樓價10%作為物業首付訂金匯到日本，並同時準備民政事務署的宣誓聲明書及簽署委任狀等文件。
步驟 4 :講解契約及重要事項説明
星之谷團隊會安排客戶 ，到本公司，與代表客戶的宅建主任 和司法書士 , 以廣東話 / 普通話 ， 講解單位的買賣契約 和重要事項說明書。
步驟 5 :物業業權交付
簽約完成後，司法書士會確認相關產權資料， 買家於成交日前支付物業的尾款 ，並完成產權交付的手續。
步驟6: 租務管理
產權交付手續完成後， 日本政府於1-2個月後，發行單位的樓契，星之谷團隊會提供租務管理等一條龍服務，為客戶達成海外物業置業夢
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