將香港物業轉按套現，往往足夠用以申請移民。筆者於本欄曾介紹過三個熱門地方，其中葡萄牙和英國成本最少要200萬港元以上；馬來西亞門檻較低，只需60萬港元。究竞60萬港元至200萬港元之間，有沒有其他更好的出路？答案是台灣。
業主如果將本地物業加按，取得160萬港元後，用來投資台灣以換取戶籍，屬不錯選擇。台灣過去一直受港人推崇，寫繁體字，風景優美及民豐物阜，故此成為香港人移民目的地首選之一。
港人只需投資600萬元新台幣(約160萬港元)，並居住11個月(一年內離境不超過30日)，便能入籍當地。台灣要求移民申請者需要腳踏實地做生意，甚至開設實體門市，不能藉搭建網店「交功課」就算。
此外，移民台灣毋須一定要經移民顧問，可以自己一手一腳D.I.Y完成。首先是提交一個可行的生意計劃，然後將款項匯至台灣，就可以向台灣內政部移民署申請移民。
移民署批准後，便可根據當初定下的生意計劃，去台灣開設公司展開業務。待住滿一年後，港人若果能夠證明當初承諾投資的資金仍在台灣(最少160萬港元)，不論是否已經全數投資到生意上，都可以申請入籍，此意味申請者毋須一定要花光160萬港元去經營一盤生意。
根據過往經驗，他們會斥資到台灣從事餐飲，比如咖啡店，原因是入場費較低。生意可賺可蝕，如果是一間小店，經營一年投資額不會很大，蝕極有個譜，可以當成是移民成本一部分，相比起歐洲和其他國家仍然低得多。要知道台灣生活指數遠較香港低。筆者見過有些年輕人租一間小舖位，晚上在閣樓住，房租都慳番；捱夠一年便可入籍，香港物業則放租補貼生活費。
另外，申請移民到台灣，需要一位當地人做擔保人。如果是自行申請，便要親自請求台灣親朋好友幫忙，在現時台、港兩地愈趨融洽下，相信這個要求並不困難。移民台灣還有一個特點，就是配偶可不用隨行：「配偶仍可以留港工作，不用放棄香港的事業。到主申請人成功入籍後，配偶隨時可以近親方式入籍台灣，不用再坐移民監。
兩大缺點絕不能忽視
不過，移民台灣亦有缺點。其一，如果有年幼子女，須認真考慮他們的教育及前途。現時大部分位於台灣的大學都不被香港承認，若子女最終在台灣升學，除非考上當地的一流大學；否則，未來回流香港發展或面臨不少挑戰。
其二，入籍後若不想繼續從事當初創立的生意，雖然可尋找工作，但要留意台灣薪酬普遍較低。針對退休人士而言，台灣醫療福利較其他國家為好，屬養老好地方，但論環境和生活指数，性價比未必及得上馬來西亞。然而，「馬來西亞第二家園計劃」(MM2H) 壞處僅有10年居住權，10年後須再續期，非「真．移民」。
最後，一連四期「轉按套現移民系列」經已告一段落，下期起，筆者將會重新執筆寫按揭和香港樓市議題。如果讀者往後有移民相關的問題，或故事想分享，不妨電郵筆者私下交流。
子非魚
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