英國樓藏「魔鬼條款」 地租每年加一倍?【星之谷專欄-蘋果日報】
在英國,如果業主買的是公寓,一般都是Leasehold(租借地權),而不是Freehold(擁有地權),業主每年需繳付地租予地權持有人。
在英國,如果業主買的是公寓,一般都是Leasehold(租借地權),而不是Freehold(擁有地權),業主每年需繳付地租予地權持有人。
持BNO港人經「5+1計劃」移民英國,明年1月1日正式接受BNO Visa申請,可謂進入倒數階段。不過「執輸行頭慘過敗家」的香港人,過去3個月已經盲搶英國樓。
星之谷移民顧問委託香港民意研究所就一項港人移民意向進行調查,結果顯示兩成人打算移民離開香港,當中45%受訪者希望兩年內能夠實行移民計劃。
本欄上回分享800萬元物業轉按套現9成,兼且慳稅移民英國的實用攻略,引起了不少迴響,當中有關甚麼是「真首置」惹熱烈討論。
英國BNO簽證預計於年底出爐,近日轉按套現籌措「移民資金」活動趨頻密。惟有中產夫婦愁自己手上物業升幅有限,加上按揭成數「緊箍咒」下,可套現金額不多。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝向本報記者表示,近期港人爭相湧入英國物業市場,搶高當地樓價,如今筍盤難求。
香港樓市被疫情癱瘓,過去數星期成交猶如進入冰河時期。但另一邊廂,英國二手樓卻賣得如火如荼。
香港社會及經濟前景恐慌籠罩,90年代大規模移民潮似乎悄悄重臨。有一對長期對香港現狀不滿的中產夫妻,刻下認為賣樓離開香港是唯一出路,未來伺機再回流。
在香港夠資格買樓人士,很多時候被視為「富戶」,借按揭上車更是恒常手段,不過港人熱門移居地馬來西亞,竟然視借錢買樓為「負資產戶」。
香港社會負面因素一浪接一浪,而在港搵食難移民。送子女出國升學謀後路,繼而落地生根,似乎是改變命運的不二法門。筆者教授一招平價方法,令子女可以「庶民價」享英國教育及國籍。