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名校密度衡量樓價方程式揭倫敦「低水」社區——斯勞性價比極高【星之谷專欄－蘋果日報】

在英國倫敦投資住宅，很多研究報告都提到位處校區的項目，長遠而言樓價都會跑贏，原因是全球家長蜂擁而至；而鄰近名校的話，平均溢價更達10%以上。

隨英國「5+1」英國國民(海外)護照(BNO) Visa於1月底正式生效，移民問題再度引起全城熱議。事實上，若觀察英國地產市場，移民潮早已悄然來臨，近月很多港人已在英國各大城市置業。

英國「5+1」BNO Visa申請在一片爭議聲中正式起動，回顧過去半年，很多港人已經捷足先登，在倫敦、曼徹斯特、伯明翰、雷丁等地大肆買樓配合移民潮。

黃馮律師行被接管事件震驚全城，令港人明白資金託管在律師樓原來有一定風險。另一邊廂，靈活度非常高、被譽為「神級簽證」的葡萄牙「黃金簽證」，正邁向倒數階段，

2021年7月1日起，葡萄牙將終止首都里斯本及第二大城市波圖及阿爾加維的黃金簽證申請，其後欲以黃金簽證身分移民至葡萄牙，將僅餘投資內陸物業一途。

You can apply for a UK mortgage directly from a Hong Kong bank, but only for properties in London’s zones 1 and 2.

移民英國大門尚有不足1個月就打開，最新利好消息是約翰遜政府擬容許BNO持有人「太空人」方式移英——即透過「5+1方案」入籍的話，毋須全家一同起行。

Posted on 12月9日 by 子非魚

買英國樓已經成為香港潮流，明年BNO移民通道打通後，於當地置業的趨勢更一發不可收拾，將成為港人資產組合一個重要部分。

香港人打算移民英國，無非都是為子女教育着想，大多數會以「太空人」方式運作——即太太及子女憑BNO「5+1」政策到英國定居。

在英國，如果業主買的是公寓，一般都是Leasehold（租借地權），而不是Freehold（擁有地權），業主每年需繳付地租予地權持有人。